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「白居二」新措施 變相讓樓市續「乾煎」│丘偉華

2015-6-11 20:05
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梁振英不時遭質疑有否正視樓市持續居高不下之際,房委會資助房屋小組今午開會後決定,新一輪白表免補地價買二手居屋(「白居二」)計劃,8月底接受申請時,名額會減半至僅剩2500個,但申請家庭每月入息上限卻由4萬元增加至4.8萬元,資產限額亦增加至160萬元。小組主席黃遠輝就解釋稱,此舉不會推高二手居屋樓價,因為這2500個準買家都已經在市場上。

但正如小組委員黃國健所指,提升入息上限,自然就讓入息愈接近4.8萬元的合資格人士,不單可以進入這個市場,更在這個市場買樓時佔盡優勢;另一方面,單身人士的入息額雖亦可由2萬元增至2.4萬元,但面對上述一類人士挾優勢來競爭,想從此途徑置業就似乎更難。

更大問題是,當香港整體樓市又未見有跡象下調時,白居二市場削減申請額的同時,又容許上述有更高收入人士進入,可想而知其實是變相讓白居二繼續來托住整體樓市(連居屋都咁貴,一般私樓當然唔可以平);一日相對便宜的公私營房屋供應未及時增加,房委會此舉無疑是向市場釋出訊息,當局是會支持整體樓市繼續「乾煎」。

(撰文:丘偉華)(原圖為無綫新聞截圖)

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分類:|發表於2015年6月11日 下午8:05

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