塔利班:如此行動只能在夢境中發生。

即時點評 | 港「百萬富翁」人數增 代表港人更富有?

2014-3-18 14:17
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花旗銀行最新公布調查顯示,推算去年在本港擁有100萬元以上流動資產(不包括物業)的「百萬富翁」達73.2萬人,是2003年有調查以來的新高,並比上年增加了22%。當中,灣仔是各區「百萬富翁」密度最高,佔區內居民人數的32%。黃大仙的比例則最低,只有5%。這個觀察,與香港政府統計處歷來推算,灣仔區的住戶收入中位數是全港最高的講法吻合。

調查又顯示,去年「百萬富翁」的平均資產是1200萬元,按年下跌超過8%,當中樓宇估值佔了他們資產的71%。現時,大約77%「百萬富翁」持有1個或以上物業。然而,去年有購買物業的「富翁」則只有8%,比上年下跌1%。因此,投資增值取代了賣出樓宇,成為「百萬富翁」們流動資產增加的主要原因。

花旗銀行環球個人銀行服務香港區市務總監吳詩雅表示,去年百萬富翁平均淨資產下跌,主要是由於新晉富翁的淨資產值較低。而「百萬富翁」減少購買物業,則相信與政府推行的額外印花稅及買家印花稅「雙辣招」,令市民買樓自住或炒賣的意欲降低有關。

《852郵報》必須指出,富翁的定義查實因時而異,花旗銀行的調查,只能僅供參考。在香港,手持百萬流動資產,或者可說是「手頭充裕」。然而,倘若在香港有市民只有百萬現金而未有物業,以香港的現狀,要對之定義為「富翁」,似乎又有點定義過寬。而倘若市民對後市信心不大,則部分人或會出售物業套現現金,造成「百萬富翁」增加的「假象」。因此,是次「百萬富翁」上升的說法,其實未必代表港人變得更富有。

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分類:|發表於2014年3月18日 下午2:17

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