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二手樓有價冇市 黃埔花園近半月零成交│皇甫清

2015-9-14 07:58
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金融市場不明朗對樓市的影響已開始逐漸浮現,二手樓周末交投近乎冰封,其中大藍籌屋苑紅磡黃埔花園更自上月31日起零成交,為20年首次。

綜合報道,金融市場不明朗,多家地產商已開始加速推售一手樓,每個月都有新盤公開發售,雖則部份被指「越劏越細」,但因約300萬左右就有成交,與二手樓的價錢差不多,再加上低息下業主不介意繼續持貨,二手樓不願大幅減價,減幅不多於5%,令二手樓交投異常淡靜,全港十大屋苑本月僅41宗買賣,較上月同期約61宗少逾三成。

另一方面,雖然一手樓市盡搶二手樓客,但不少新樓都有買家撻訂,本月未夠兩星期已錄17宗撻訂,其中15宗來自新盤,以長實位於將軍澳的新盤峻瀅II有五宗為最多,涉及樓價3,048.8萬元,殺定逾300萬元,而7月底已入伙的房協青衣綠悠雅苑亦有3宗撻訂。

(撰文:皇甫清)(圖片來源:蘋果日報)

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分類:|發表於2015年9月14日 上午7:58

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