發言後縮沙、曾涉廉署調查、兇記者 楊偉雄未上任早樣樣齊│范中流

新科創科局長楊偉雄「嶄露頭角」 靠婚紗租場數碼港「轉虧為盈」│范中流

2015-11-20 07:16
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如無意外,今日,特區政府就會正式宣布,梁振英籌劃至少逾3年的創新及科技局,終於正式成立;曾任理工大學行政副校長的楊偉雄,終於也可坐上局長寶座。

須知道,早於前年年中,楊偉雄獲披露已被欽點成為候任局長時,他其中一項被褒揚可勝任該職的「往績」,就是2003年接受數碼港管理有限公司行政總裁後,成功將數碼港「轉虧為盈」;但問題是,如此「轉虧為盈」,是否就跟其「創新及科技」理念及功力,連得上關係?

接替政務官挽救數碼港租務

時間回到2003年。曾自言因眼見該年「七‧一」50萬人上街,認為搞好經濟便能平息民憤的楊偉雄,自薦成功出任數碼港管理行政總裁。這個半官方機構職位,過往一直由政務官出任,楊偉雄就此成為首名商界人士出任該職。

事實上,楊偉雄過往在科技經驗的專長,據報是銷售光纖通訊,而他要面對的任務,就是如何將數碼港內的他要管理的1座酒店、4座寫字樓及1座商場,提高租金收入,「轉虧為盈」。

楊偉雄上任初時面對的格局,是數碼港寫字樓頭兩期物業僅租出64%,但第三期第四期卻接踵落成;他就曾揚言希望06年時四期全部租出。結果,來到05年頭,全部四期的租出率不足六成。

更似擅長營銷策略

綜合報道,楊偉雄出了至少以下四招;第一,谷酒店餐飲:見酒店入住率低加人工成本高,於是提高餐飲收入;第二,引入婚紗生意:引入大型婚紗商芝柏大搞婚禮一條龍;第三,電影外景場:將空置寫字樓及數碼港各處猛租給電影公司作拍戲外景;第四,提供免租優惠:以首2年免租優惠,引入目標的遊戲動畫與媒體企業等公司。

如此這般,06年底,數碼港終於如此轉虧為盈,時間前後兩年半;但至今仍有不少日常出入數碼港的市民奇怪,單是數碼港商場,部分店舖專賣傢俬、玩具、婚紗甚至中式禮餅等,其實更似是一個歡迎區外顧客驅車到來掃貨的普通商場,跟數碼港主調格格不入。

然而,在楊偉雄眼中,他在前年《信報》月刊的專訪中就這樣說:「如果你蝕錢,有多好的idea(主意)都沒有用」,所以他極力追求收支平衡,然後再追將數碼港進一步縮窄為主打數碼娛樂,最後成功請來《魔戒三部曲》(The Lord of the Rings )的導演彼德積遜(Peter Jackson)合作,吸引本地創意產業工業來數碼港開設辦事處。2010年,楊偉雄「功成身退」,轉到理大當行政副校長,沒有博士學位。

(撰文:范中流)(原圖為《蘋果日報》圖片)

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分類:|發表於2015年11月20日 上午7:16

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