【施政報告】近40段主打「土地問題」　圖滿足各路「心理預期」│丘偉華

當初靠講「土地問題」鋪平當上特首之路的梁振英，在宣讀《施政報告》「中場休息」之前，用上多達38小段大講他將如何大搞「短中長期土地供應」，以至要搞《香港2030+》的長遠城市規劃。

講到自己的最強項，梁振英終於開始「發揮」，強調「我們必須有堅定和堅持解決房屋問題的決心」、「政府一上任就表明增加供應，和遏抑炒賣、投資和投機需求的決心」，「經過3年半的努力，供應明顯增多，樓價和租金近來開始回落」，以至「扭轉了樓價和租金只升不跌的心理預期」。

梁振英還強調，「政府有責任供應土地和公營房屋，滿足市民的住屋需要，沒有責任保證樓價只升不跌，樓價亦不應靠人為的短缺維持高企」；總之就要顯示在樓市上，不會站在發展商的一邊，故此也不會貿然在樓市「減辣」，云云。

然而，正如梁振英同樣在《施政報告》中自言，「今天樓價租金仍然遠超市民的負擔能力」，他此後接踵公布的連串相關增加樓市供應措施，其實會否也只是滿足他上頭及普羅市民的「心理預期」？

（撰文：丘偉華）（原圖為《蘋果日報》網頁圖片）