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蘇慶和接市建局變地產商 張震遠目標全不見影│皇甫清

2016-2-1 20:42
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市建局今日被揭發,在灣仔「囍匯」,即前利東街的部分地舖租約列明,要將商場打造成「一流的購物商場」(First Class Shopping Premises),當日清拆「囍帖街」所作的四個承諾,都幾近全面落空。市建局現時被視為無異於一般地產發展商的公營機構,但在前任主席張震遠主政的時候,市建局曾經都「尚露一線人性」。

張震遠上任初期接受傳媒訪問,曾稱要扭轉市建局以往「由上而下」的重建策略,期望長期做到「先諮詢,後重建」,要增加董事會之透明度,甚至應邀出席反對團體舉辦的活動。對於2005年11月全面被政府收回業權的利東街,張震遠年代的董事會亦曾建議,邀請原利東街居民營辦社會企業,以強化灣仔利東街之社區網絡。

然而張震遠在2013年離開市建局後,繼任人蘇慶和的取態就有明顯分別,例如他甫上任就明言「市建局都是發展商」。去年行政總監譚小瑩請辭,其中一個導火線就是與主席蘇慶和理念有根本分歧,當時更有傳他有意把外購工作外判予田生地產,並接手發展商正收購的項目。

無可否認,張震遠主政下的市建局仍有很多不足之處,但做法亦比蘇慶和年代符合公眾利益,其中一個最突出的例子,就是盛傳蘇慶和質疑張震遠年代的推出的「需求主導」重建項目,認為過往採取此模式的項目都是虧蝕收場,而這亦被視為去年譚小瑩離開的導火線之一。

必須指出,本文無意抬張震遠而貶蘇慶和,但二人對市建局的定位有明顯的分別。餘下的問題就是,寫在市建局官網的「以人為本」信念,其實是否只以主席「本人」為本,而非「更新舊區,促進經濟,改善環境,造福社群」。

(撰文:皇甫清)(圖片來源:蘋果日報)

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分類:|發表於2016年2月1日 下午8:42

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