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【特首跑馬仔】高調批評後反惹高調「歡迎回購」股價大升 曾跟領展高層「合作」梁特更添嫌疑│丘偉華

2016-6-30 07:58
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梁振英隨政務司司長林鄭月娥後,近日在《南華早報》專訪中高調抨擊領展「賺到盡」(圖),卻又表明不會回購。綜合報道,梁振英此舉昨日即惹來領展行政總裁王國龍,越洋授意公司主要領導層,昨午召開簡報會反擊,直指「歡迎回購,歡迎任何人買公司股票,歡迎政府回購」,還指一家企業最重要看可持續發展,不能跟社會福利混為一談。

領展在簡布會中引述多項全港數據,揚言過去十年旗下物業平均呎租均低於市值租金,約為港島及新界區零售物業租值三分之一;零售物業只佔全港市場約8%,沒有壟斷市場。全港一般物價近五至十年都較以前貴40%至50%,並非領展旗下物業單有現象,云云。至於領展早前稱會暫緩出售旗下商場及街市的檢討,估計不需要太長時間便可完成。

事實上,領展如今儼如不給面子梁振英;綜合資料,主在領展05年底上市至今,每股帳面升幅已超過四倍半,再加近日英國脫歐資金避險,以至梁振英昨日批評領展反惹市場憧憬政府會回購領展等因素,昨天更一度高見54.2元,市值突破1200億元。最重要的是,領展近月已開始利用在港出售資產等所得,進軍大陸市場。

查昨日已陸續有報道指,梁振英未選特首前,其名下公司跟當時未改名領展的領匯有業務來往,還獲時任領匯高層及前高層站台支持選特首。公眾也就更有理由懷疑,梁振英高調批評領展,是否單是意圖提升自己民望那麼簡單。

另一方面,綜合《信報》政情專欄「余錦賢」與《經濟日報》政情專欄「傅流螢」稱,梁振英政府早前曾稱,擬先行研究在東涌復建市政街市,紓緩領展霸權,但連跟政府商討的工聯會立法會議員鄧家彪亦指,街市由設計到落成隨時需時數年,難解燃眉之急。至於目前要回購領展,更是需動用公帑過千億元,近乎沒有可能。

「多位官場中人」則揚言,特區政府往後還可藉審批業務運作上提出要求,甚或就領展出售商場及停車場的細節條款上,研究能否打官司,來阻遏領展氣燄。

(撰文:丘偉華)(原圖為南華早報網頁截圖)

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分類:|發表於2016年6月30日 上午7:58

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