美國佛州青少年深宵派對遇槍擊 至少2死15傷

劉山青

76年港大理科生,民運人士,曾在國內因支持民主而坐牢十載。退休後的生活,花1分鐘就可以說完,並非懶人包:每周有半天與老友打乒乓球,半天玩滑浪風帆。其他時間到友人的辦公室上網寫網誌,周而復始,假期與我無關。

立即為西九文化區止血(下)│劉山青網誌

2016-7-25 17:29
字體: A A A

上篇討論到西九文化區管理局的七宗罪,現在繼續。

第三批設施

所謂第三批設施是15 ,000個座位的大型表演場地及展覽中心(2008年淨現值為85億及5.3億)、1 ,600個座位的大戲院(12.2億)、2, 000個座位的音樂戲院(14億)、音樂中心(1 ,800個座位的音樂廳及 300個座位的演奏廳)(14億) 和600個座位的中型劇院1(12億)。
由於政府已將各項目亂調,不容易估算這第三部份佔總額的多少。筆者估算為約佔原216億的四分之一,再推加延遲因素所做成的成本增加,因此估算其全部項目超支一倍,並不為過。

政府吹雞

政府並非懵然不知,於2013年6月28日宣布以務實的方式推展西九計劃:
(a)嚴格控制每一設施的成本;
(b)着重設施的內容而不是外形;及
(c)盡快落成公園和一些文化藝術設施,供公眾享用。

地產項目

管理局於2014年3月申請,要求略為放寬西九用地發展密度。新增的15%總樓面面積(即增加了111,050平方米),撥作政府設施、商業發展項目及管理局設施。這是將原計劃的74萬平方米,增至84萬平方米。

獅子開大口

西九行政總裁栢志高最無耻,但也最誠實。他提出「文化區內所有設施,可作文化及商業用途」,並舉出上月在西九文化區舉行的汽車活動「平治 E-Class 體驗日」為例,說明「來西九,有很多東西可以看、可以做。」

這有點正確,大家到各大博物館感受吓便會明白。香港市民連5元的入塲費都不想出,民政處準備將其全部免費。市民看莫奈畫展,到處自拍,不會覺得滋擾別人。港人最喜歡的文化展是美食展和紅酒展。

項目成本管理辦事處

2016 年《施政報告》中宣布, 政府有必要加強基本工程項目的成本控制, 並成立專責辦公室。財委會在今年6月通過了發展局設辦事處控制工程成本。

其主要職責將包括但不限於下列各項-
(a)以實而不華的原則訂定設計及合約的要求;
(b)為新的政府樓宇項目定下單位成本目標;
(c)採取和推廣「可建性設計」原則減省成本;
(d)提升工務部門的項目管理及費用估算;
(e)減低投標風險溢價以至整體工程項目成本;以及
(f)向私營機構推廣成本控制及成本減省措施。

新的辦事處直接在發展局常任秘書長(工務)之下。林鄭月娥是不會搞掂西九文化區的,她只準備繼續攞錢。

“我們已經研究了很久一個另外的財務方案,我會爭取—-達成一個新的財務方案,去確保我們能夠—完成西九文化區,包括第三批的設施,以及讓西九文化區運作順暢。”

但林鄭月娥醜婦終須見家翁,現在應立即全面檢討西九計劃,為其止血。較可行的方法是先交由發展局的「項目成本管理辦事處」把脈,再作定奪。

(原圖為民政事務局網頁圖片)

所有博客及專欄文章只代表作者本人意見,並不代表本報立場。
請支持我們持續發展,透過PayPal或其他方法贊助我們!
金額:
分類:|發表於2016年7月25日 下午5:29

發表評論

讀取中…
【南海仲裁】菲方擱置南海仲裁案判決 菲總統:中國有錢,不是美國,美國是沒有錢的