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【特首跑馬仔】梁特去年初早倡建「成本樓」圖取悅青年 《經濟》今變相證非信口開河|皇甫清

2016-10-14 18:07
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《經濟日報》政情專欄「傅流螢」今日指,特首梁振英前晚出席扶輪社聚會的閉門談話時,提到可為準備結婚的青年興建「百多萬成本樓」,即市民只要用「基建加建屋成本價」,也即約100萬多元一個單位,買下一些「地契屬於大家,不是屬於某個人,不是屬於特區政府」的在港建築住宅。

報道引述「梁營中人」指他當時只是舉例,以說明開發土地的重要。然而,翻查報道,梁振英在去年3月7日的青年高峰會上,其實已提過類似的建議,他當時的說法為「你畀我攞塊未開發嘅地,攞出嚟零地價,然後基本建設嗰啲成本加上去,起個上蓋嘅成本加上去,就用呢個價錢賣畀你。我唔蝕,你又賺,點解唔做,點解唔做。」他進而批評社會有啲人「呢度唔准掂嗰度唔准掂」,政府向城規會申請改變土地規劃用途,又遇上司法覆核,不知要拖幾多時間,故要重視缺地的問題。

明明梁振英去年已提出過類似的例子,又何以如今卻要透過「傅流螢」傳話指,這只是舉例?查實「傅流螢」專欄的末部已透露了端倪:「現時公屋輪候冊上,仍有很多人排隊等上樓,亦有很多無力上車的劏戶,若政府推出新招,向年輕人出售免地價房屋,可能會引起反彈。」必須指出,多個民調已顯示,越年輕和學歷越高的市民越反對梁振英,反之,支持他的主力則來自基層及低收入家庭;「梁營中人」要急急救火,保住固有支持者明顯是考慮的重點之一。

不過若此計劃成真,其實已有學者指出幫補不了幾多港人上樓。《南華早報》今日引述港大房地產及建設系主任鄒廣榮表示,樓價折扣多少不是重要,供應才是問題所在,如政府強行撥地發展「成本樓」,則可發展私人樓的土地數量減少,故在這些地皮上興建的單位,其售價只會進一步被搶高,結果令不符受資助資格的市民更難買樓。

(撰文:皇甫清)(圖片來源:亞視截圖)

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分類:|發表於2016年10月14日 下午6:07

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