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鳳德邨153呎單位呎價達1.25萬沽出 學者促梁特改徵資產增值稅

2016-12-2 07:51
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有發展商將屯門劏房式新盤單位,跟古代中國皇帝紫禁城龍床相提並論,梁振英早前搶過財政司司長曾俊華來主持記者會介紹的樓市「新辣招」,另一邊廂卻被發現,對出售公屋的劏房式單位也失效。《蘋果日報》今日頭條報道,鑽石山老牌租者置其屋鑽石山鳳德邨,一個實用面積僅得153平方呎的高層單位,放盤一星期即以190萬元連地價易手,成市區最貴劏房公屋,呎價12,418元。買家更是準備買來投資收租的首置客,預計月租約7,500元。

報道引述中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量稱,個案反映政府向非首置及換樓買家徵收15%印花稅等新辣招沒有作用,反因當前業主普遍堅拒減價而鎖死二手市場,但梁振英為博連任,相信減辣機會不大。當局若決心壓抑樓價,須設立資產增值稅。

報道指,該公屋單位原業主1999年僅以88,300元買入單位,獲銀行支持下首期僅需4,415元,去年補地價約80萬至90萬元後,今次賣樓淨賺約90萬元。

(原圖為蘋果日報網頁截圖)

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分類:|發表於2016年12月2日 上午7:51

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