市建局研新政策重建旺角油麻地逾3,000舊樓　議員憂增官商利益轉移機會

旺角、油麻地至今已累積有超過2,700幢樓齡30年以上舊樓，市區重建局行政總監韋志成，在今日部分傳媒刊出的專訪中就披露，為增加重建收入和效益，將花兩年時間研究，能否落實轉移地積比到其他更富潛力地區的方法，及改為由上而下諮詢。若果可行，會推廣至全港其他地區。

韋志成解釋，例如一幢舊樓，原有地契只容許興建10層，業主只興建9層；收購重建時，市建局就可出更高價錢，兼買入剩餘1層的地積比作為市建局庫存，再透過向城規會申請，將這層地積比，轉移到其他更有潛力的重建地盤。

不過，有報道引述建築、測量、都市規劃及園境界功能界別立法會議員姚松炎關注，其間容易衍生官商利益轉移的機會，甚至可能連樓宇後巷等都劃入收購重建範圍來計算，進一步增加舊區的擠迫情況。

（圖片來源：蘋果日報）