休班女警涉超市購物無付錢獲脫罪 裁判官︰案發時行徑違反偷竊者正常舉動

擇宅藍

-地產講呢D

香港大地產代理公司小經紀,路見不平,借網發聲!

共享你的寫字枱|擇宅藍網誌

2017-2-8 18:00
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共享經濟呢個名詞,由Uber引入香港後開始受到市民的認識,其實在物業價格和租金狂升的本港房地產市場,呢類經濟產物正在逐點逐點地改變本地市場的生態,寫字樓市場特別明顯。

香港寫字樓租用成本之貴,在全世界數一數二,近年有不少跨國公司,已經開始新的寫字樓運作模式,姑且稱之為「無位化」。每個員工只要有登入名稱和密碼,或者只要手持自己的電腦,就可以隨意在公司的找個座位坐下,成為自己的工作枱,不在設專屬的座位,這令到一些員工經常要出外勤的行業,可以減少員工的座位,所租的地方更加用得其所,說穿了,即是租更少的空間,節省租金。

有些「共享經濟」的企業,應運而生,近兩年就像雨後春筍一樣在香港寫字樓市場出現。有些共享企業租用甲級或者新建的寫字樓,也有一些同業翻新舊工廈單位,所提供的空間,不同行業的人士可以透過會員制,或者排隊租用等方法,加入成為這類工作空間的使用者,在一個更為輕鬆和靈活的環境工作。

這類對香港來說較新的辦公室概念,有不少好處。在傳統的工作空間,工作流程較為刻板,而且容易有企業內的人事糾紛,隨時影響工作效率;這些共享工作空間,工作的地點較為靈活,員工的心情亦會比較輕鬆。既然工作空間靈活,不同行業的人也就可以聚首一堂,對於一些追求擴展社交網絡或者客戶群的行業來說,就成為最就手的拓展業務機會。

由於共享工作間不是由企業自己租用辦公室,企業如果擴張或收縮較快,與其用幾年租一個寫字樓,還要裝修和還原等,共享工作間幫助企業更容易控制成本。

不過,有利必有弊,僱員在這些共享工作間返工,靈活度較高,但對僱用他們的企業來說,要員工有歸屬感就更加困難,更加不用想去培育企業文化。所以,這類共享工作間,較為適合one man band或者幾人合作的初創公司,抑或大型企業的一小部分員工

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分類:|發表於2017年2月8日 下午6:00

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