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失落「地王」非對港興趣漸減 中資近年投地比例已破四成|甘樂宜

2017-5-17 20:35
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恒地昨日以232.8億元高價投得中環美利道的商業地皮,創政府賣地紀錄。雖則兩家有份入標的中資發展商,今次均未能投得地皮,但這當然不代表中資對本港地產的興趣已經減退。有業界人士便指出,中資出手不如以往積極,可能限於項目不能分拆出售,以及近月大陸資金向外投資受限制而影響。

事實上,中資在本港投地的比例近年有上升趨勢。政府由2010年開始重新主動賣地,首三年有66幅官地推出,中資總共只投得6幅地皮,涉及110億元,佔整體8.5%。但其後三年,政府推出的70幅官地中,便有17幅由中資投得,涉及金額為448億元,佔整體比例已升至近四成。

然而,中資企業對香港的影響,當然不止地產方面。參看恆生指數成份股,可見50隻成份股中,有半數屬中資,共佔整體比重逾五成,可見本港經濟暫時仍難脫離中資影響。正如自由黨榮譽主席田北俊上月初出席《眾新聞》舉辦的論壇時所言,中資企業將會滲透到小市民的多個生活環節;若一個國家如完全控制一個地區的主要經濟命脈,大至市民渴望爭取的民主,小至較佳的生活方式,都要由對方「話事」。

(撰文:甘樂宜)(圖片來源:蘋果日報)

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分類:|發表於2017年5月17日 下午8:35

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