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團體憂士丹頓街保育項目「歷史重演」 市建局全幢保留永和號或「出爾反爾」|甘樂宜

2017-5-22 22:13
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市建局的重建及保育工作常為市民詬病,不過,主席蘇慶和在局方最新一期季刊的《主席隨筆》透露,考慮到社會期望,會在技術可行及結構安全情況下「積極考慮」,將嘉咸街項目(H18)、前身為「永和號」雜貨店的三層高唐樓整幢復修,並在符合相關建築物法例下活化作地舖用途。蘇慶和指出,該處原定興建酒店和商業大廈,現時市建局擬改為復修,連帶其餘建築亦需後移,使之與歷史建築保留一定距離,他又形容此決定預計損失是「唔見了很多個億」。

雖然「永和號」傳來好消息,但另一邊廂,市建局在拖延逾十年的上環士丹頓街和永利街的項目(H19)上,近日便被指反口覆舌。該項目原本有三個地盤,位於永利街的一個,數年前因電影《歲月神偷》在該處取景而聲名大噪,坊間要求保育的呼聲漸高,市建局最終決定把它剔出重建項目。餘下兩個地盤,即地盤B的士丹頓街及城皇街交界,以及地盤C的士丹頓街60至66號,則擬建商住大廈。。不過市建局近日向城規會申請放寬兩個地盤的地積比,由4.76倍增至7.5倍,有違前主席張震遠當年的承諾,而放寬地積比則令總建單位由原本的154個大增至204個。

對於市建局擬保留「永和號」唐樓的決定,中西區關注組羅雅寧接受《852郵報》查詢時表示,若市建局真打算認真保育,當然會歡迎。她指出,該幢唐樓的歷史與文物價值很高,相信是港島區現存最古老的唐樓,民間團體一直都爭取全幢保育,市建局原本計劃只保留外牆反而「沒有意思」。不過《明報》引述消息指,由於勘察及復修需時,預料「永和號」需時6至7年才能重開,羅雅寧估計,保育一幢而面積相若的唐樓,其實一年已足夠,甚至是更短的時間。她指出,「永和號」至今已有逾130年歷史,有逼切性需要修復;若復修真要需時6至7年,對「永和號」亦不好,市建局「有需要就應該快啲整好佢」,她亦憂慮「永和號」附近的大地盤動工會對它不利。

至於市建局擬提高H19項目兩個地盤的地積比,羅雅寧則直斥局方做法離譜。更重要的是,市建局在2013年,曾承諾將地盤B士丹頓街88至90號的唐樓保留、活化,尊重及保存城皇街及士丹頓街街景。但突然之間,市建局已反口拆卸,甚至乎要加高地積比,置舊城區保育不顧。羅雅寧直指,士丹頓街88至90號的先例,令她產生一個想法:就算現時市建局說要保育「永和號」,「佢會唔會出爾反爾呢?」。雖然位處士丹頓街的唐樓只屬1940至1950年代的建築,但亦有其文物價值,事實上鄰近區域都是戰後重建的建築群,有其獨特意義與歷史價值。她認為,市建局既有反口先例,而且在保育「永和號」一事上,市建局仍未有具體承諾,暫時只稱會「積極考慮」,如果市建局「反口當食生菜,叫市民點樣信任?」

羅雅寧又認為,市建局作為得到政府出資運作的公營機構,必須兌現承諾。而建築物保育與樓字翻新、維修,本身也是局方其中一個重要職能。市建局在士丹頓街88至90號項目上破壞舊城區,再興建屏風樓,已有違其職能。她又指出,市建局可以仿傚永利街的保育模式,由業主自行保育。事實上,現時已有很多業主自行翻新建築物,市建局亦應自行負責及處理好它擁有業權的唐樓維修。

(撰文:甘樂宜)(圖片來源:蘋果日報)

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分類:|發表於2017年5月22日 下午10:13

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