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德銀:需求減供應增 港樓價料10年內跌48%

2017-6-8 17:53
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本港樓價持續上升,德銀發表報告,詳細分析香港人口結構及房屋供求,並預計10年後樓價下跌48%。

綜合報道,德銀表示香港老化問題嚴重,移民人數減少,人口可能會在2027年起出現負增長,預期25至44歲人口會由現時的29%,下跌至2025年的26%,而同期的60歲以上人口則會由22%升至30%。

德銀續指,人口老化會影響市民負擔能力。在2019年,估計只有11.5%家庭可以負擔私樓樓價,而且未來預期會加息,相信屆時樓宇會更難負擔。同時,住屋供應亦會持續增加,德銀因而推斷在2026年前,樓價要下跌48%以維持供求平衡。

(圖片來源:蘋果日報)

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分類:|發表於2017年6月8日 下午5:53

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