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「公屋流轉」成林鄭80萬供應論關鍵 再揭「綠置居」迫人上樓|任馬霖

2017-10-31 15:10
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特首林鄭月娥今日再就80萬公屋供應量作澄清,強調日後若置業階梯得改善、「公屋單位有一定流轉性」,該數量或許能滿足基層巿民的住屋需求,其他相對有能力的人則透過出售公營房屋,包括「綠置居」或居屋來滿足住屋需要。另一邊廂,多間傳媒早於林鄭《施政報告》中提出將綠置居恆常化時,質疑做法是「迫人上樓」,但她多次否認說法,稱政府不會強迫市民置業,最終決定權仍在市民手上。然而,政府若要加強「公屋流轉」過程則必定與公屋戶上樓有關,而林鄭的多次否認「迫人上樓」更無疑是「自打嘴巴」。

回顧《施政報告》中房屋政策的「四個元素」,林鄭已表明要「以置業為主導」,又指「未來的新建公營房屋,應以更多的『綠置居』取代出租公屋……將『綠置居』恆常化,並公布更多以『綠置居』出售的項目。」按照綠置居的「一換一」操作,即以出租公屋換取資助房屋上樓,原則上公屋戶並不會轉投私樓出租市場而騰空單位;因此林鄭所指的「公屋流轉」,第一步必須是原公屋戶離開其出租單位、透過綠置居上樓,新的綠表申請者才能入住公屋,以完成流轉過程。

換言之,「公屋流轉」與「不會迫人上樓」的言論根本難以同時成立,要加強公屋流轉性更必須先騰空公屋,林鄭多番否認政府迫基層市民置業,可謂自相矛盾。

(撰文:任馬霖)(圖片來源:蘋果日報)

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分類:|發表於2017年10月31日 下午3:10

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