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【鄭若驊僭建】鄭若驊首置買淺水灣豪宅慳稅逾600萬 忙足9年又未發現僭建?|夏芊蕙

2018-1-22 16:49
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律政司司長鄭若驊早前被揭屯門海詩別墅獨立屋涉僭建,昨晚亦自揭位於港島南區的物業有未經登記的改裝,該物業相信是她上年9月購入的淺水灣海峰園單位。今日有報道指,鄭若驊買入海峰園物業時可能是以「首置買家」身份購入。

今日《明報》報道翻查有關單位的買賣合約,發現鄭若驊去年以6,200萬元購入海峰園單位時,僅繳付了4.25%印花稅,即263.5萬元,等同「首置買家」的稅率。此外她亦毋須繳交額外印花稅和買家印花稅。根據有關機制,非首置人士需要繳交15%印花稅,以樓價6,200萬元的海峰園單位計算,即為930萬元。鄭若驊現時以「首置買家」身份購入,共可節省666.5萬元稅項。

鄭若驊雖然持有海詩別墅的獨立屋,而且另持有沙田駿景園物業及一個工廈單位,然而這些物業是鄭若驊經由私人公司名義持有,而非個人名義,相信符合「首置買家」的要求。

值得一提的是,鄭若驊昨日強調購入單位時「實在係好忙」,而且經常不在香港,「冇為意」購入的海詩別墅單位有僭建,有關說法亦非藉口,會承擔作為業主的責任。然而鄭於2008年10月購入海詩別墅,至2017年8月購入海峰園物業時仍然犯下同樣錯誤,未有發現有僭建問題。鄭若驊即使「貴人事忙」,亦未至於要由2008年一直忙到2017年,仍然未能留意到僭建問題。她當時自稱繁忙並非藉口,但這次面對海峰園單位僭建問題時,會否又用同一個理由解釋?

(撰文:夏芊蕙)(圖片來源:蘋果日報)

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分類:|發表於2018年1月22日 下午4:49

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