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唐英年稱西九明年起赤字要借貸 梁振英去年送390萬呎樓面與地產商共同發展|皇甫清

2018-2-9 18:07
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立法會監察西九文化區計劃推行情況聯合小組委員會今早舉行會議,民政事務局常任秘書長馮程淑儀在會上表示,經向西九管理局了解後,相信西九文化區在未來10至15年無法達致收支平衡,要把酒店和住宅等發展權交予管理局,長遠解決工程和營運方面的融資缺口,方能達收支平衡。西九文化區管理局董事局主席唐英年則預料,在下年度起會轉盈為虧,出現逾3億赤字,相信要透過向外借貸解決,又指法例容許管理局向外借貸。

查實前特首梁振英去年發表其任內最後一份《施政報告》時,就在第230段提出將西九文化區內原屬於政府的酒店╱辦公室╱住宅發展權授予管理局,樓面面積共36萬平方米(約387.5萬平方呎),並透過公開招標及以「建造、營運及移交」方式與私營機構聯合發展,攤分出租物業的收入」,以持續營運西九文化區,以及配合融資興建第二批及第三批的文化藝術及相關設施,甚至「養埋」備受爭議的西九故宮文化博物館。政府消息人士補充稱,住宅樓面不會超過17萬平方米(近183萬平方呎),並為爭取多興建租賃回報率較高的辦公室。

梁振英當時否認有關做法為官商勾結,指就算政府擁有土地,都是由地產商發展,認為有關做法與政府直接注資無分別,但被質疑是繞過立法會的監察,助西九進一步成為獨立王國。

馮程淑儀和唐英年今日在立法會形容西九文化區的情況如斯嚴峻,不過去年政府已透過「送地」的方式,讓西九管理局可與發展商共同發展區內的36萬平方米;相信在管理局的英明領導下,西九文化區往後的財務情況或會比遠較預期理想。

(撰文:皇甫清)(圖片來源:香港電台及民政事務局)

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分類:|發表於2018年2月9日 下午6:07

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