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林鄭指和發展商合作不代表「官商勾結」 梁展文賤賣紅灣半島早有前科|夏芊蕙

2018-2-17 19:13
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土地供應專責小組早前曾經討論,利用發展商擁有的私人農地增加房屋供應的可行性。行政長官林鄭月娥最近接受商台專訪,呼籲社會不要將有關方案斷言為「官商勾結」或「輸送利益」,扼殺增加土地建屋的機會。她指政府可以和私人發展商合作,在對方擁有的土地上興建居屋或者「首置上車盤」,政府則會提供基建而且適當地提高該處的發展密度。她亦呼籲土地供應小組要有勇氣提出有關方案。

政府被批評和發展商「利益輸送」,其實早有前科。屋宇署前署長梁展文出任房屋及規劃地政局常任秘書長時,負責處理紅灣半島補地價事件,該項目原本預計作居屋發展,但因政府停售居屋,需無限期押後銷售。梁展文其後宣布以8.64億元補地價,將項目出售予新世界發展和新鴻基地產,但比原本估價17億元低逾半,被指「賤賣」居屋。梁展文於2007年退休後,翌年隨即加入新世界任職,但被外界質疑有「利益輸送」及延後利益之嫌,他最終在輿論壓力下辭職。

紅灣半島事件,並非梁展文唯一被捲入的地產醜聞。2005年審計署曾經發表報告,指梁展文曾利用酌情權,在嘉亨灣批地期間給予發展商恒基兆業額外樓面面積,令對方少付1.25億元補地價,立法會帳委會亦曾對此表示震驚和強烈不滿,批評不能接受。

發展商合作覓地建屋固然是增加土地供應的一個方法,但如果政府無法解決潛在的「利益輸送」問題,實在難以避免市民憂慮此等事件會再次發生,這亦不是單靠呼籲市民不要和「官商勾結」作聯繫就可以解決的簡單問題。

(撰文:夏芊蕙)(圖片來源:蘋果日報)

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分類:|發表於2018年2月17日 下午7:13

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