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建制為何反對銅鑼灣新規劃?|Aberdeen網誌

2018-3-9 19:03
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建制派政客盲撐政府漠視市民利益福祉本是基本常識,但每當涉及到自身利害關係的事時,建制派仍然會與政府「六親不認」,永遠是以自己私利行先,有時甚至歪理連篇,令人目瞠舌結。

數日前灣仔區議會討論《銅鑼灣分區計劃大綱草圖》,考慮政府提出放寬部分建築物的高度限制、刪除部分非建築用地規定等建議。規劃署代表在區議會上解釋,有關修訂沒有更改區內土地用途,亦不影響土地發展密度。

但席上一班向來對政府馬首是瞻的建制派區議員卻一反常態,强烈反對有關建議,理由十分荒謬,竟然說計劃會令銅鑼灣這個全港最商業化的地區「過份商業化」!

民建聯李均頤痛陳修訂是「匪夷所思」,鍾嘉敏說銅鑼灣區變得過份商業化、為區內引入更多人流車流,自由黨林偉文指改動令當區變得「污煙瘴氣」,區議會主席吳錦津更指計劃會令該區帶來「翻天覆地的改變」?反觀常被指「為反對而反對」的泛民議員卻似沒有太多意見。

建制議員的論點卻令人啼笑皆非:從來銅鑼灣就是一個商業區,又何以認為政府規劃會令區內帶來「翻天覆地的改變」?

但為何一幅分區計劃大綱圖能觸動建制派議員神經,令他們對政府大動干戈?其實又是選票作怪。

銅鑼灣分區面積近100公頃,人口超過3萬1千人;政府估計區內規劃人口可達4萬1千5百人。建制派議員擔心在規劃下銅鑼灣區變得更商業化,住宅用地相應愈減少。雖然政府頒布分區計劃大綱圖不會即時影響現有住宅建築,但大綱圖設定日後區內用地的發展模式,若果現有屬住宅用途的建築物所處地段已規劃為商業用途或商住混合用途,將來有關物業拆卸後重新發展,便須按大綱圖所訂比例增加商業單位數目,住宅樓面面積便相應減少。

長此下去,區內居民人口將會因商業樓宇相對住宅樓的此消彼長下痿縮,勢必令選民人數下降,不利選情,議席甚至會被取消,由此或直接影響建制派個別人士的政治前途。試想,以現時區議會的議席和居民人口比例,幾幢住宅大廈已可以選出一名區議員。但若果區內住宅樓宇變得稀疏,區議員席位使相應拾級而下,議員便風光不再。議席少而政客多,可能令建制陣營內出現僧多粥少的困境。

其實區議會上民建聯鍾嘉敏也說漏了囗,明言規劃大綱圖會「趕走」區內居民,令人口減少。

所謂斷人衣食猶如殺人父母,公務員雖憑專業知識和法律框架修改分區計劃大綱圖,但對於目光如豆的建制區議員,眼見當前利益受到威脅又如何不會拚死一搏?

(圖片來源:環境保護署)

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分類:|發表於2018年3月9日 下午7:03

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