防波堤僅可抵4米高浪? 港珠澳橋管理局副局長曾稱「我們有我們的做法」|甘樂宜

姚啟榮

-悉尼 Online

曾經任職中學校長,現居澳洲悉尼。做牛做馬之餘,嘗試享受人生,吃喝玩樂。

心靜|姚啟榮網誌

2018-4-9 23:52
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天氣轉涼,爭秋奪暑,有數天日間的溫度還像仲夏。悉尼的暑氣會殺人,幸好只要你肯留意一下天氣預報,一定知道究竟那天可上街,還是躲起來。新蓋的高樓都已經紛紛安裝了空調,而且大部分是分體式冷氣機。那天參觀一個示範單位,踏入屋內,環顧四周,看看標準的家居設計,不覺很歡喜,但這個安樂窩的溫度調校得跟外邊的真正秋天一樣,果然舒服得很。人總是那樣奇怪又矛盾,有人喜歡整齊舒適,有人習慣亂七八糟,各適其式。澳洲人習慣隨便,口中說no worries,心中也沒有什麼所謂。在路上看到赤足而行,看似若無其事的人,十居其九是土生土長的澳洲人。在路上,我們會立刻想到的「邋遢」、不衞生,但在許多澳洲人身上,反而完全不是問題。用較嚴格的衞生標準來看公共交通上的清潔程度,當然不能說及格。連初抵埗生活的一些歐洲人也對火車上的整潔程度有微言,看來澳洲人的某些習慣與「邋遢」同行,不能說不恰當。

澳洲人天性隨意,但別以為每個人的生活空間,都會是廣闊無限。這個說法可能只是對獨立屋而言,多層單位的面積,不一定會很寛敞。朋友的靠近海邊的單位,原來只是一個工作室的大小,有數十年的樓齡,只有一個大空間,包括開放式的廚房和洗手間,對一個單身人士,並非不適合。如果要享受近海的方便,便宜的樓價,似乎要犧牲一下所謂的空間了。根據2015年一個法庭判辭,裁定Botany灣區議會的樓宇面積如下:工作室的最少面積為35平方米,一個房間單位為50平方米,兩房為70平方米,三房為95平方米。這個建議的面積,比現在的最小面積少了百分之五到十左右。既然有先例,以後的單位面積就有法律的依據,不需要什麼爭議。樓宇的空間越來越少,但價錢卻越來越貴,不要責怪香港的四叔是始作俑者。這個世界有同樣智慧的人比比皆是,現在回想起來,湧入城市的會多不會少。單位面積縮小,倒像是世界性的趨勢。

本來想在悉尼範圍找一個夏天氣溫稍低的社區,作為長遠退休之用。悉尼西部到藍山國家公園山腳,地勢平坦,是個大火爐。有個內陸的大鎮叫Penrith,比悉尼海邊平均高攝氏3至5度,每次熱浪迫人,天氣小姐就會拍攝大眾在游泳池或河邊玩耍的情景。有數個晚上,到午夜氣溫也徘徊在35度,多可怕。看來沒有空調是不可能生活的,但又沒有聽過因酷熱致死的報導。

這次參觀示範單位的社區,是其中一個小鎮,距離市中心以北20多公里,火車的班次較疏落。拿智能手機出來看看,氣溫和我們居住的社區相若。即是說,搬家到這裡,沒有什麼好處。唯一的不同,是由一間沒有安裝空調的獨立屋,搬到一間已安裝了空調的全新單位。比較沒有什麼罪咎的是,空調早已隨單位附送,不要也不行,當然可以選擇不開啟。不過部分全新單位,通風較差,空調其實幫助空氣流通,不一定只是提供冷暖氣。至於這幢樓宇,單位數目小,又有上鎖車庫。單位內的儲物空間充足,客飯廳也寛敞,天花板也高高的,又有小草坪。一問之下,房價貴得驚人。地產代理說,賣家沒有住進來。與買樓花時的價錢相比,現在是折讓了百分之5到10了。原來報上說近數月悉尼樓價下跌,真的有這回事。不過業主是否要止蝕離場,又是另一回事。老實說,悉尼的地產代理的信譽,和政客差不多。所以地產代理聽說我對示範單位不太有興趣,就沒有再跟進了。

後來我再在網上看到,這一帶新落成的單位,如果有特別的設計的,價錢都不菲。鄰近的街道也在興建樓宇。其中更有部分的兩層獨立屋,內建升降機,果然有新意。如果住客行動不便,需要在地下和上層上落,其實需要有輔助的工具。年紀大了,膝蓋勞損,踏上梯級就知道什麼叫舉步為艱。所以一個單層的小屋,不用使用樓梯,對長者較為合適。就算沒有輪椅,從房間走到廚房,再走到洗手間,也不是一件困難的事。以前沒有想過有老去的一天。不過時間一分一秒的過去,瞬間大家都白頭。現在才體會余光中的《贈白髪初驚的楊牧》一詩寫道:中年以後切莫在風𥚃回顧,一天星斗對滿地江湖。不過,再過數年,就不再中年了。

實際年紀跟心境是兩回事,擁有大房子,也不一定令你心胸廣闊。我住的社區原本別名叫叢林郡(bushland shire)。顧名思義,樹林眾多是它的特色。經過州政府重新劃分,把我們這一帶劃入悉尼西部的一個大鎮。這個大鎮以迅速發展為名,因為州政府計劃把部分行政部門搬到這兒。要發展,當然由地產帶動。大家於是看到區議會把土地的使用重新劃分,容許發展商蓋最多五層的住宅樓宇。沿火車站和大馬路,更可以興建更高的樓層。根據城市發展的模式,樓層越高越發達,矮小的樹木也逐漸移走了。當然不少新搬來住在獨立屋的人,妄顧環境和法例,魯莾的把自家範圍內的樹木斬伐移除。

當然在炎夏坐在樹蔭下,你感到它給你庇護,也帶給你清涼的感覺,絕不能與空調混為一談。大自然有它的韻律,空間在你的內心。心靜自然涼,原來有一定的道理。

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分類:|發表於2018年4月9日 下午11:52

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