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政府決定收回32公頃粉嶺高球場土地 明年合約屆滿後設3年過渡期

2019-2-20 18:14
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土地供應專責小組早前提交報告,發展局今日召開記者會,回應報告建議。局長黃偉綸表示,政府會全盤接納土地小組建議,將發展粉嶺高球場位於粉錦公路以東32公頃用地作房屋用途,並開展交椅洲約1,000公頃填海的詳細研究,但青衣西南的填海項目則暫不研究。

黃偉綸首先代表政府感謝土地小組的努力,並指政府對小組的工作予以充份肯定。政府認同小組指香港土地短缺情況「迫在眉捷」「刻不容緩」,亦同意小組就土地供求的估算,以及需建立土地儲備的觀點。經過詳細研究,以及行政長官會同行政會議批准後,政府將全盤接納小組就土地供應策略及8個值得優先研究和推行的土地選項建議。

黃偉綸指,政府會加快發展棕地,繼續推動各個已規劃的新發展區項目所涵蓋的340公頃棕地發展,包括古洞北、粉嶺北、洪水橋,以及未來的元朗南,會在今年內陸續向立法會尋求撥款,元朗南則會展開相關的法定規劃程序。政府將於今年第三季,展開涵蓋新田、落馬洲地區的新界北發展區第一期研究,當中包括65公頃棕地。規劃署亦會以內部資源,於今年年中開展研究,評估未有包含在新發展區內合共約760公頃棕地的發展潛力,並優先將具房屋發展潛力的棕地交由相關部門跟進及研究。

他表示,政府會釋放私人農地發展潛力,按《施政報告》定下的方向,以及小組的建議,發展局正就有關計劃的執行框架擬訂更具體的發展準則和相關的落實細節,期望今年年中將詳細的建議交予特首,並於今年下半年開始接受和處理有關申請。

此外,政府決定發展粉嶺高球場位於粉錦公路以東32公頃用地作房屋用途,而且重點作公營房屋,希望在今年下半年馬上展開詳細技術研究,確立在短中期內最多可提供的房屋單位數目。研究包括支援有關發展所需的基建設施,以及在環境、生態等方面面對甚麼限制,並制訂相關緩減措施,亦會制訂包含落實時間表和所需成本的具體執行計劃,期望2021年首季前完成有關工作。基於上述決定,粉嶺高球場的續約安排將不適用於32公頃土地,在明年8月合約到期後,會有為期3年的過渡安排,政府會於過渡期結束後收回土地;至於其餘140公頃土地,政府沒有計劃改變土地用途,會根據契約續期至2027年6月底,下年會與民政事務局商討落實新契約條款。

另外,政府會開展以交椅洲人工島面積約1,000公頃的填海計劃的詳細研究,而「明日大嶼」下的交椅洲1,000公頃填海計劃有策略重要性,符合不同需要,可提供15萬至26萬個房屋單位,當中七成是公營房屋,同時亦可發展第三個核心商業區,提供約20萬個高端、高增值的就業機會。政府亦會加快進行其他近岸填海研究,包括龍鼓灘、欣澳及小蠔灣,期望在今年年底前爭取撥款,至於馬料水和青衣西南項目將暫緩推展,郊野公園邊陲地帶現階段同樣不會尋求。黃偉綸表示,小組報告成功帶出土地不足問題刻不容緩,期望在尋求撥款時得到立法會支持。

(圖片來源:蘋果日報、蘋果動新聞直播截圖)

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分類:|發表於2019年2月20日 下午6:14

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