《明報》：房委會研允業主無需補價出租整個單位　設兩限制免被批「雙重資助」

房屋協會（房協）去年底推出「未補價資助出售房屋—出租計劃」，容許房協轄下的資助出售房屋業主，將未補價單位內的個別房間，以「暫租住屋」的形式出租予輪候公屋3年或以上的人士，但反應未見熱烈。《明報》今日引述消息報道，房屋委員會（房委會）正與房協商討如何改善措施，初步考慮將計劃放寬，容許合資格業主無需補價便可出租整個單位。消息人士預料新方案會惹來「雙重資助」的質疑，透露當局將會對申請資格設限，減少反對聲音。

特首林鄭月娥於去年《施政報告》建議，在參考「出租計劃」的推行情況後，房委會亦會加入。根據房協向該報提供的數據，出租計劃推行約半年內，合共收到12宗業主及53宗租客的申請，其中有4名業主獲得「合資格出租證明書」，23名租客獲得「合資格租住證明書」，但暫時未有成功配對個案。

報道引述消息指，房委會正與房協商討放寬措施，容許業主出租整個未補價資助單位，但可能同時設限，例如業主必須居於單位10年或以上，以及業主必須為60歲或以上等。

消息人士估計，外界會質疑計劃對業主「雙重資助」，但若加入上述兩項條件，就可確保業主不會在購入資助單位後，只住兩三年就出租牟利，而且部分長者或無需再居於資助單位，亦可出租單位以獲租金收入，相信反對聲音會較小。報道又指，目前仍需研究業主得來的租金收入，是否需要按未補地價的比例，與房協或房委會攤分。

（圖片來報：蘋果日報）