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林行止稱有財力辦法者皆設法離港  住宅需求下降或削來年賣地收入

2020-12-31 19:37
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近日有調查顥示,大部分香港市民在今年都過得不快樂。《信報》創辦人林行止於今日該報專欄指出,「副市長」林鄭月娥管治無方,加上疫情肆虐、經濟活動幾近停擺,而北京又趁這時候把「牢牢掌控香港」具體化、法制化,使港人「樂不從心」。他認為「有辦法有財力有需要」者都會設法遷離香港,住宅需求下降,這亦會導致本港來年的賣地收入減少。

政府計劃在明年首季加快賣地,以持續供應土地興建住宅,然而林行止對賣地收入不樂觀,認為多賣地難與增加收入之間畫上等號。他解釋稱,目前西方多國及台灣均向港人招手,海外僱員與本地居民遷移他處的數目甚眾,導致物業特別是住宅的需求下降;而特區政府全力鼓勵港人把握大灣區的發展機會,多少會吸引到因資財不足或語言不通而去不了外地的港人,不得不響應政府號召,這種趨勢同樣不利物業需求。此外,工作環境的改變同樣令商廈需求急挫。

林行止續稱,可能有人認為內地移民會填補「才財兩去」的空隙,雖然這可能性不容抹殺,但以當前的時局,其欲蔚成時流難度甚高。

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分類:|發表於2020年12月31日 下午7:37

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