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即時點評:茂波網誌露玄機 小市民需顧大局?

2014-1-19 22:35
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發展局局長陳茂波今日發表網誌,除了複述施政報告之建議,表示香港需改變土地用途及增加發展密度以覓地建屋外;最奇特之處,在於陳茂波特別點名區議會和地區人士應顧全大局,將社會整體的房屋需要放於個人及地區的利益之上。陳茂波的做法,可能是看見政府興建焚化爐的建議因地區反對陰溝裡翻船,因此預先提出勸告,希望地方友好屆時能緊跟發展主旋律。

查實,陳局長又何須如此擔憂?「趨吉避凶」向來是陳茂波治下的發展局最擅長的伎倆。從新界東北發展計劃中可見,政府收地往往懂得規避原居民土地、高爾夫球場等涉及權貴利益的土地。政府要求收回重建之地,大部分皆屬沒有地權,政府毋須賠償地價的非原居民居住地。至於同樣受影響,但因擁有地權而能得到地價賠償的發展商、土地投資者及鄉紳,自然對發展大表歡迎。在權貴鄉紳的保駕護航下,政府日後要得到鄉議局及區議會的支持,實在有如探囊取物。

本來,一個已發展的地區要改變土地用途、增加地積比率牽涉整個城市規劃的轉變,必須慎之又慎。然而,以發展局「趨吉避凶」的往績,絕對可能透過巧妙規劃使部分權貴人士得益而支持計劃,然後由無權無勢的小市民「負責」「顧全大局」。

(政府新聞網截圖)

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分類:|發表於2014年1月19日 下午10:35

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