即時關注:《施政報告》評分由及格變「肥佬」

即時點評:大陸人入市效應 港樓價負擔連續四年全球最重

2014-1-21 17:49
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美國顧問公司Belleville發表最新一份「國際房價負擔調查」(International Housing Affordability Survey),結果,香港不單連續第四年成為全球房價負擔最重地區,相關的房價負擔比率(即樓價中位數除以家庭入息中位數),進一步升至14.9倍,較去年之13.5倍更高,打破報告發表10年以來的最高紀錄。

Belleville坦言,香港去年樓價水平已經是2009年的2倍有多,且出現泡沫危機,主因除按揭利率持續偏低外,大陸人需求亦是另一大因素。今次報告合計對360個國際城市進行調查。

須知道,行政長官梁振英由參選到現在都說,有決心解決樓市居高不下的問題,以至其爭奪土地供應的手法,被形容為「盲搶地」。但大家既見,連本港首席地產商新鴻基地產的聯席主席郭炳江,早前都對梁振英的房屋政策讚不絕口,便知梁振英手法成效之一二。

何況,一日梁振英堅持由政府主導的賣地政策不改,一日樓市仍會由賣方主導,要樓市大跌,恐怕都遙遙無期。

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分類:|發表於2014年1月21日 下午5:49

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