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地產小子網誌│嵐山現場:「高級劏房」一邊睦鄰,一邊面壁

2014-11-16 20:34
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大埔嵐山的「高級劏房」引起全城熱話,近日長實終於開放現樓示範單位。長實願意公開盧山真面目,吸引不少人山長水遠前往參觀。

本博首先介紹的是嵐山的極品之一,由於這間「高級劏房」建於兩個單位之間的凹位,景觀屬屋苑較次級之選。

大窗台與景觀
打開大門便會看見這列大窗台,並會看到同層B室的牆身,面壁情況不言而喻。

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另一邊則與同層H室主人房對望,增進鄰舍關係,有時可以很簡單。

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客飯廳
長方型客飯廳約97平方呎,空間「一眼睇晒」,即使於置一床一櫃也只是僅僅夠位,住戶想容納更多傢俱,就要考慮訂造組合傢俱兼善用窗台。

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廚房
約13平方呎的廚房只建有洗手盆和兩個迷你儲物櫃,形同虛設。

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浴室
約32平方呎的浴室,附設浴缸與窗戶,可能是整間「高級劏房」最舒適的地方。

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這種單位由於銀碼較低,承接力不成疑問,租值也不會太低(代理說這類單位月租可達五位數);但這種單位空間狹小,建議打算用作自住的準買家務必三思。

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分類:|發表於2014年11月16日 下午8:34

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