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太古城兩房戶衝破千萬元 佔中樓價跌神話幻滅

2014-12-9 09:39
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太古城向來是香港的「樓市寒暑表」,該屋苑最近一個實用率近九成的兩房單位連天台,成交價竟然衝上一千萬元大關,成為屋苑首個兩房賣千萬紀錄、實用呎價超過1.7萬元,再次打破雷鼎鳴「佔中樓價或跌九成」的迷思。

從成交樓價推斷,倘若上述買家做五成按揭,首期要先付得起500萬元,其餘貸款以利率2.5厘計,分25年攤還,每月需供款約22,430元。以按揭利率加3厘推算,香港人要有500萬本金,再加上每月最低入息約5.12萬元,才能上車借貸供樓。

今年樓價的升勢未有受雙辣招及佔領運動影響。根據中原城市領先指數,指數由年初的117.71點升至目前130.46點,升幅10%。

(蘋果日報圖片)

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分類:|發表於2014年12月9日 上午9:39

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