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林行止:次級商場勢沒落 宜靠長租補習社打救

2015-2-11 10:25
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當商場文化目前還是港人以至水貨客及大陸客的主流,阿里巴巴主席馬雲去年卻曾在港「預言」商場將沒落。但《信報》創辦人林行止,今日就在該報專欄指出,至少早於2013年,藝名為Seph Lawless的美國攝影家(林行止意譯為「擔遮的和尚」)就發表影集,實景拍攝了不少「商場如廢墟」,並激發業界及媒體的報道與分析。

林行止指出,除了是年前金融海嘯衝擊消費,以及當前網上購物平台的真實性與「可觀性」,都不遜於傳統透過店舖櫥窗展示的模式外,也包括女性也愈來愈
多採用互聯網作日常溝通平台,毋須再靠聯袂到商場或超市購物來保持聯繫。

林行止坦言,在上述趨勢持續下,次級的中下檔商場,長遠前景並不看好;參照南韓經驗,這類商場長遠宜撥出相當面積長租予補習社,好讓家長送來子女補習期間,可聯袂到商場其他地方消磨時間。

林行止也建議這類商場可長租部分舖位予實體書店,因不少讀書人還是喜歡有書在手的感覺,願意為此花時間到商場逛。

(《蘋果日報》圖片)

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分類:|發表於2015年2月11日 上午10:25

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