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市建區主席蘇慶和未上任先惹火 梁粉「空降」評價早毀譽參半

2015-3-30 21:34
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於2012年12月經公開招聘,最後獲委任為市區重建局行政總監的譚小瑩,任期由2013年3月開始,原為期三年,故本應於明年3月才屆滿,但她在任期尚有三分一之時,今日先率先提出呈辭,據傳媒引述消息人士,指她提早辭任的原因,是因與現任主席蘇慶和處事作風不同有關。

從時序看,譚小瑩於2013年3月上任,至於蘇慶和,就是在同年6月6日獲委任為市建局主席,任期於同月15日起生效,同樣為期3年。

對於譚小瑩的委任,當日未算有太大爭議聲,涉及她較多的討論,只是曾替長實當說客,要求放寬九龍塘一幅地皮的高度限制,令高度上限由9層變22層,以用盡3倍地積比率,但建議最後被城規會否決。

不過,對委任蘇慶和的爭議似乎就大得多!雖然當時多名資深房委會成員歡迎任命,認為曾任房協執行總幹事及領匯行政總裁的蘇慶和,熟悉公私營房屋政策;但曾受重建影響或被領匯逼遷的小商戶,則憂慮他會令市建局「領匯化」,忽略居民利益。

當時曾與蘇慶和交手的市建局非執董涂謹申,更公開批評他作風極度保守,斥他「封閉、保守及對居民殘忍」,指他面對市民請願時,會從後門離開,又不屑到立法會向議員解釋事件等,故對委任有保留。另有領匯監察成員也憂慮,蘇任職領匯時,最大「功勞」是大幅提升轄下商場租值,並引入名店及連鎖店,趕絕小商戶,故擔心市建局會「領匯化」,重建項目將成為更多豪宅項目,而非以人為本。

蘇慶和獲委任,還被視為是「政府酬庸」,因為他是最早一批「梁粉」,當梁振英舉行參選誓師大會時便已為其站台。

而數蘇慶和上任後涉及市建局的爭議,最新就有今天傳出,由市建局進行活化的中環街市「城中綠洲」項目再現變數,因造價過高而被發展局叫停;早前的嘉咸街重建項目,就被商戶批評高昂租金令他們不能找到有舖位續業,本月底約滿後將被逼遷。協助商戶的區議員批評市建局強硬摧毀市集。此外,市建局早前更考慮破天荒以折扣價賣樓,向難負擔私樓價錢的中產階層,提供變相夾心階層居屋,減輕被批評專收舊樓發展豪宅,但就有憂慮會牽涉到市建局功能的改變,以及跟其他房屋機構的分工,甚至影響市建局自負盈虧的能力。

此外,亦有消息指蘇慶和曾要求減少復修,以及質疑現時市建局以7年樓齡,作為賠償金額的標準是否不能改變,但譚小瑩就不同意,認為不應以發展商態度進行重建,似乎反映當天委任蘇慶和時,外間的憂慮已在一一應驗。

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分類:|發表於2015年3月30日 下午9:34

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譚小瑩辭市建局行政總監 傳蘇慶和提與田生合作成導火線