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Aberdeen網誌│市建局從來都是發展商

2015-4-6 17:02
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真不明白,凡是從建制走出來的,都會突然變「聖」,當了英雄。

最新例子是市區重建局行政總裁譚小瑩,上周以理念不同為女請辭,不少人立即把她封為保育戰士。

事實上,市建局自成立以來,一直都是地產發展商,把收回的舊樓地盤賣給地產商,部分項目更有分紅機制,唯一分別只是賺了錢後拿一點來做樓宇翻新,古蹟保育吧了。

譚女士2006年加入市建局,數年前升任一姐,受爭議的重建項目包括灣仔利東街,中環嘉咸街和觀塘重建等,都是她在市建局時發生。市建局多年來也賺大錢,在2012-13年營運盈餘達44億,累積盈餘達162億,連同政府在成立時注入的100億,共有262現金,富有過不少中型地產商。

問題是由於以前的重建項目爭議太大,市建局改行需求主導的模式,由小業主提出重建,項目面積少(質素好的項目業主會賣給發展商,不用找市建局),沒有錢賺,近兩年開始蝕本,賺慣錢的市建局主席蘇慶和自然會「追數」,內部矛盾便出現。

再者,譚女士在加入市建局前是城市規劃顧問,客戶都是地產商,說她不能接受發展商那套思維行事方式,不要說笑吧。

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分類:|發表於2015年4月6日 下午5:02

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